Casa/Chalet independiente En venta Barrio el Fonduxu 36, Colunga

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 120m²

Oportunidad de inversión en el concejo de Colunga, en plena costa asturiana, con alto potencial de revalorización.
Propiedad situada en Sales a escasos 2 Km del centro de Colunga, muy cerca de un puente popularmente denominado "romano" en la zona de El Charcón y restos de un antiguo aeródromo de la Guerra Civil, cuenta con historia propia.
A esto se añade el excelente acceso a la autovía y cercanía a todos los servicios (supermercados, centro de salud, comercios). Ubicación estratégica en una zona de alta demanda turística, próxima a enclaves como la Playa de La Griega, La Isla y Rodiles, muy valorados tanto en temporada estival como en turismo rural durante todo el año.
El inmueble está compuesto por dos casas adosadas actualmente unidas en la planta primera, lo que permite múltiples opciones de desarrollo: vivienda unifamiliar en dos unidades independientes o proyecto de alojamiento turístico, ya que se trata de dos inmuebles a efectos registrales y catastrales.
Actualmente la planta baja ofrece un amplio espacio diáfano ideal para zona común (cocina-comedor), porche bajo el característico corredor de las casas asturianas y un gran local anexo con potencial para otra cocina-comedor, caso de dos viviendas o zona de estar, dormitorio con baño en planta baja, etc. , caso de destinarlo a una única vivienda.
Dispone además de un garaje independiente construido sobre fábrica de bloque que requiere acondicionamiento, ya que la cubierta se encuentra en muy mal estado, con posibilidad de reconfiguración según el proyecto.
Todo ello permite una reforma integral orientada a maximizar la rentabilidad: optimización de espacios, mejora de eficiencia energética y revalorización significativa del activo.
Por su ubicación, configuración y posibilidades, la propiedad resulta especialmente interesante para:
•Vivienda turística o alquiler vacacional
•División en dos unidades para alquiler
•Rehabilitación y reventa (flip inmobiliario)
Una inversión con margen de valorización en una de las zonas más demandadas del litoral asturiano.